天津没多值得买:加拿大pc蛋蛋预测

编辑:凯恩/2018-12-03 13:17

  最近的新闻是天津加入抢人大战,一天落户30万,多军血脉喷张,从北京到天津的高铁票都卖脱销了。

  天津地理位置并不算好。在1958年至1967年,天津市是河北省省辖天津市。

  1992年上海浦东大开发,成为中国经济增长第二级,第一级是深圳;参照浦东模式,1994年天津提出了滨海新区,要成为中国经济增长第三级,并于2005年成为国家级新区,于2014年底获批北方第一个自贸区。

  如果不是2018年初天津承认滨海新区GDP统计误差,滨海新区一度是中国第一个GDP过万亿的新区。

  滨海新区的GDP修正,从10002万亿调整为6654亿。而2017年,上海浦东新区GDP9651.4亿,GDP过万亿并不遥远。

  天津一度定位为北方金融中心,响螺湾一度对标陆家嘴(600663,股吧),并号称是中国的Manhattan。即使GDP统计误差不修正,在陆家嘴面前,响锣湾就是笑话。新闻里常常见到的是滨海新区烂尾、城市人口导入不利,在天津限购政策里,滨海新区不在其中,那滨海新区应该是去库存地区。

  2017年4月,在天津和保定之间,新的经济增长第三级出现了,王子的名字叫做雄安。

  天津北方经济中心的定位很难实现,因为北方金融中心一定是北京无疑问。国家金融中心看起来是上海,实际上是北京。

  券商、期货、银行、公募、私募及信托六大金融类公司注册低,上海券商、期货、银行、公募总数全国第一,而北京私募、信托总数全国第一。

  当初天津想要的恰恰是私募,好的私募北京会让给天津么?又由于实际上的金融中心是北京,资本更加倾向于北京,因为时间就是金钱。

  而2015年8月12日滨海新区发生爆炸事件,它引起全国、全球关注,居然是以这样的方式。

  在天津加入抢人大战之前,人们关注的是天津房地产发展集团(600322 天房发展(600322,股吧))的高负债经营下的债务风险。

  其中第一条的大概意思是600322一年内要还的、要付的钱超过90亿,但是你公司账户上不到40亿了,请说一下你打算怎么办吧?

  600322在2017年一度提出了混改,其中绯闻对象有著名的接盘侠融创,但双方都没有承认,反而最近一起的十大股东名单,不见了泰禾系的身影。

  楼市的上涨,以基建为龙头,以市民(包括新进人群)移居为资产囤积。天津的基建虽然有量,却不够有效果,所以没有起到市民移居的效果。

  历史惊人相似,2009年3月,天津市政府明确在天津购买商品房,就可以办理蓝印户口,蓝印户口享受市民同等待遇,同时办理蓝印户口的外地学生,只要在津读书满三年,就可以在天津参加高考。

  一天30万,并不稀奇。假如政策不变,预计天津确实可以吸纳一百万人才,带来至少十万就学青少年(约相当于每年增加1万高考人数)。

  有意思的是,囿于管控房价的政策压力,天津在几天后终于开始想到拿出后招,只寻求对天津有贡献的人才来落户。落户大门开始收紧。

  而没有经济支撑,单纯靠投资驱动的天津,通过放开落户吸引人才,无疑是最后的饮鸩止渴。

  为什么?天津落户跟美国移民不一样,虽然很多人移民美国的原因也有教育的因素,但长期来看,大家看中的是体制——无论是教育体制还是社会体制。

  而天津呢?虽然短期通过教育因素吸引力很多人,但是人一多必然会稀释其教育优势,因为天津教育的优势是通过大学录取率来取得的。

  确切的说,天津录取率高是因为考生只有五六万,如此少的考生,放在几十万的省级单位里,简直是小巫见大巫。在这些省级单位里,偏远地区的升学率严重拖了省会和省内重要城市的后腿。部分教育资源集中的省会城市,如长沙,广州等,本科录取率其实并不比天津差。

  2、内地名城-长沙:2016年高考一本录取率22.9%,而且这个数字里面是有一部分全省掐尖的结果,全省各地优秀的学生,有一部分被长沙的四大录取。

  由此,我得出的结论是:深圳的一本录取率低于北京,但却高于长沙和广州、天津。

  这和我们印象中的深圳教育差完全不一样,这还只是考虑分数,如果从学生的综合素质和视野、见识各方面来看,估计更是高于内地平均水平。

  不说别的,就说深圳这边公立学校很普遍的寒暑假组织的欧美名校游的夏令营,深圳的多数普通家庭可以让子女参加,压力不大,加拿大pc蛋蛋预测,但如果天津的家庭除了少数的高收入家庭外,很多人是不会愿意支付这笔费用的。因为天津确实不富裕。

  2、长沙的四大高中高考一本录取率:雅礼中学一本93.2%,长郡中学90.3%,华师大附中89.5%,长沙一中68%。

  3、广州的前四高中高考一本录取率:华附94.2%,执信91.9%,广雅89.6%,广州二中87.7%

  4、深圳的四大高中高考一本录取率:深圳实验95.2%,深圳外国语95%,深圳中学94%,深高90.47%

  对此,我的结论是:深圳、长沙等前几名高中一本录取率在全国也是前列,但与一些名高中的对比,深圳、长沙的高中主要是清北的录取人数不占优。以深圳为例,深圳在全国清北录取人数排名只有2所进入前100名,且都是50名开外。主要就是深圳没有一些省份的省会城市在全省的掐尖的能力,但相信随着北京大学深圳校区的建成,这个录取人数也会直线上升。

  而随着落户人口增加,当天津教育优势也失去了的时候,你会觉得,天津最后一抹迷人的纱幕也被揭开了。

  2014年5月底天津取消蓝印户口,取消之前的2014年上半年,天津楼市比北京、上海还强劲一些。到了6月行情不行,到了10月17日,天津干脆取消限购了。

  天津落户,抢的是人才。但是人才到天津只想着抢教育资源,真正为天津做贡献的农民工、小企业主、个体户,却得不到保障。

  说实话,在我国的劳动力市场上,大学生确实不值钱。几乎与大学生“就业难”同时出现的,是农民工的“用工荒”。

  天津、西安、武汉等城市一门心思抢大学生,个人觉得,是政府对这个城市的劳动力需求根本不深入所致。

  而对于小企业主和个体户,基本上他们也没有社保或高等学历。但是,说句实话,他们是活跃了市场经济的重要成分,带来了大量就业。

  在杭州,最赚钱的不是白领和IT码农,而是卖小龙虾的、卖龙井茶的、摆夜宵摊的。据我了解到的,杭州“一佳X虾”只开业四个月,四个月时间可以赚200万,其余时间,就是闭门谢客、游山玩水。

  因此,一味追求高学历人才,个人并不觉得是一件好事。对高学历人才而言,人才政策是政府送上门来的“炒房福利”。(我经常幻想,假如我是是个博士,哪怕是个蹩脚博士也好啊,肯定到处落户,到处买房,反正所有的城市都欢迎我落户。)

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